뉴빌리지 사업 알아보기

정부가 저층 빌라 밀집촌의 정비사업의 활성화를 지원하는 "뉴빌리지" 사업을 추진할 계획이라고 밝혔습니다.

 

 

 

 

정부 ,뉴빌리지 사업 추진

정부가 오늘(3월 19일) 추진한다고 밝힌 "뉴빌리지" 사업은 후 저층 주거지(빌라 등 다세대 주택 등)에서 소규모 정비사업을 할 때 주차장, 관리사무소, 운동시설 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 내용을 골자로 하고 있습니다. 이에따라  지방자치단체장이 지정하는 '소규모주택정비 관리지역'에서 단독 10세대·다가구 20세대 미만 주민들이 모여 소규모 정비사업(자율주택정비사업)을 하면 정부가 150억원 내외의 기반시설·편의시설 설치비를 지원 할 계획입니다. 정부와 지자체는 앞으로 이들 관리지역 내 주민들이 신청을 하는 경우 배정받은 예산 내에 방범CCTV·보안등, 주차장, 관리사무소, 북카페, 운동시설, 작은 도서관, 복지관 등의 설치 및 운영등을 지원할 방침입니다. 

 

다만 지원금액이 100프로 국세로만 지원 되는 것은 아닙니다. 정부의 계획에 의하면 편의시설 정비사업 등에는 국비를, 주택은 주택도시기금의 융자를 통해 자금을 조달하게 됩니다..주택도시기금에서는 총사업비의 50%에서 70%를 저리로 해당 사업 주체등에 융자를 해주다는 방침입니다.

 

뉴빌리지 사업 추진 계획

뉴빌리지 사업은 올해(2024년) 상반기 본격적이로 추진될 계획입니다. 주관 부서인 국토교통부는 올 해 상반기 중 '정비연계형'과 '도시재생형'으로 나눈 사업유형별 가이드라인을 마련한 뒤 하반기 중 시범사업 지역을 공모 한다는 계획을 밝혔습니다. 이에 따라 빠르면 내년(2025년) 상반기 내에 전국 각지에서 "뉴빌리지" 사업이 본격적으로 추진될 전망입니다. 한편 이번 사업과 관련하여 주택도시기금 융자 기간은 최대  7년으로 운영됨에 따라 빠르면 2032년에는 모든 사업이 완료된 모습을 볼 수 있을 전망입니다.

한편 정부의 이번 발표는 소규모 건설 회사들에게는 큰 호재로 작용될 전망입니다. 서울의 전체 주택중에 빌라등 다세대 가구의 비중이 30%에 육박하는 가운데 이들 주택 대부분이 이번 사업의 적용대상이 됨에 따라 건설 수주가 줄을 이을것으로 예상되기 때문입니다.